深圳装修停工:新房装修贷款与家装分期的优劣简要介绍

2020-04-01

  通常买房后便要装修,但有的业主贷款买房后便没剩钱用于新房装修新房,这时候建议选择下办理银行的新房款或信用分期。新房装修贷款及分期都是鉴于家装的消费场景,但两者又有所区别。

  目前,许多银行都有新房装修贷款产品。通过抵押或质押申请贷款的业主在处理装修贷款时,应提供担保凭证或质押产权证及所有权证。

  家装分期则更为便捷,信用担保是唯一需求。没要求一切抵押物,只要身份凭证、收入凭证等材料。

  信用分期只使用信用担保,不需面签,全部审批流程均能在手机操作,流程简单,审批速度快。

  新房装修贷款使用了多种的担保方式,在办理的时候一般要审核较多的材料,于是审批环节也会比较繁杂,审批的过程长。

  新房装修贷款的额度相对高,以中行为例,其规定新房装修贷款的最高额度不可以超总费用的80%。如果是使用房产来抵押贷款,所贷款的额度是不能超过评房产估价的70%;如果所采取方式是质押担保,那么新房装修贷款金额是不能大于质押物金额的90%;如果是有人来做担保,那么依照担保人或者借款人的等级信用来确定装修贷款额度,且最高不超过60万元。

  信用分期的额度就相对低得多。

  信用分期的期限比较短一些,最长时间基本不超过3年,也即是36段。

  新房装修贷款金额高,对应的贷款期限也较长,最长从5到10年不等。

  新房装修贷款和信用分期各自都有不同的好坏,消费者在选择的过程中可以根据自身条件的不同进行选择。银行的手续繁琐,审批时间长,但是装修贷款额度高,适用对于贷款金额较大,并且时限并不急切的用户。信用分期则申请要求低,手续简便,假如装修很急,并且贷款金额不会很大的业主,选择家装分期则更加合适。

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