深圳连锁店装修报价:家居装饰, 如何审查图纸及预算

2020-04-15

  在家庭装饰装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供整套的设计图纸和一份预算书。这份图纸与预算书是您和装饰公司洽谈的根据,怎样正确审查其合理性,并以此为依据和装饰公司讨价还价对每位准备装修的朋友是非常重要的,在上周家装课堂中,龙发装饰深圳分公司首席设计师刘大永先生对此进行了详细的介绍:

  设计图纸该出多少张

  设计图纸究竟该出多少张?刘大永告诉大家,其实这是由装修项目的多少来决定的。刘大永说:“设计图纸也是建筑语言,它完整地表达设计方案的构思和设计目标,在建设部颁布的《建筑装饰工程质量验收规定》中明确规定:‘建筑装饰装修工程必须进行设计并出具完整的施工图纸设计文件‘”。龙发设计专家认为,除包括平面图(建筑平面与装饰平面)、顶面图、立面图、剖面图和大样图外,还提供房屋原结构图和电器示意图。原结构图便于审查在家装施工中结构变动情况和对房屋安全的评估。

  怎样阅读设计图纸

  刘大永说:"阅读家装图纸要特别重视图纸比例、图纸尺寸、使用材料三个方面的内容。我们经常看到这样的图纸,设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶,可是现场制作出来以后,与设计相差甚远。检查一下,就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。另外有些设计图纸由于设计师没有在施工现场作细致的测量,所以有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。"龙发专家提醒您:一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料,在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。

  怎样审核装修预算书

  首先,工艺做法要完整明确,很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。龙发专家提醒您:应该要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了"方便之门"。

  其次,合理进行面积测算,有些不规范的装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8。另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

  再次,要学会怎样衡量价格高低,有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。龙发专家提醒您:其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。

  最后要学会和装修公司谈判装修价格,既要质量好,又要价格好,如何才能得到一个合适的装修价位呢?

  首先要明确自家装修的总体花费和承受能力,同时要把您所承受的心理价位告诉两家不同的设计师,请他们出方案和报价,接着比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。

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